三亚市人才住房补贴申请标准及申请方式

我市通过提供保障性住房、人才公寓、住房货币补贴三种方式予以人才住房保障，符合购房条件的人才也可购买商品住宅解决住房问题。

住房货币补贴

住房货币补贴包括住房租赁补贴和购房补贴。

住房货币补贴标准为：

(一)拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年;

(二)其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年;

(三)硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年;

(四)本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

根据三亚市住房租金水平及商品住房价格等因素，每年可调整补贴标准。

住房货币补贴申请注意事项：

1、住房租赁补贴累计发放不超过36个月，即时受理即时发放;购房补贴累计发放不超过3年，即时受理，每年集中发放一次。

2、住房货币补贴须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

3、人才或其配偶已在本市享受购买公有住房、经济适用住房、限价商品住房、单位集资建房、配租公共租赁住房的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。

4、申请购房补贴的，所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住房(含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、限售商品住房)，购房时间以购房合同备案时间为准。

5、公益一类和公益二类事业单位引进人才住房货币补贴，按单位隶属关系由市财政全额承担。在三亚市生产经营类事业单位或企业单位就业、以及自主创业的人才，住房货币补贴资金由市财政和用人单位按照1:1的比例承担。

6、领取住房货币补贴的人才若离岗，从离岗当月起取消补贴发放。用人单位(含自主创业人才)在人才离岗当月，应向三亚市人才服务“一站式”服务平台报告。

住房补贴申请材料：

申报材料应由申请人向用人单位(个体工商户)提供以下资料：

1. 身份证(护照)复印件; 

2. 三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请表; 

3. 高层次人才认定材料或学历学位证书和学信网打印学历认证报告或职称证书(复印件); 

4.经市住建部门备案的购房合同或房管部门备案的房屋租赁合同复印件(申请购房补贴的，凭2018年5月13日后新购买的住房提出申请，不得凭2018年5月13日前在海南已购买的住房提出申请，购房时间以购房合同备案时间为准。); 

5.申请时间段对应的个人社会保险缴纳证明或个人缴税清单(首次申请需附上2018年4月1日至2018年5月13日期间社保清单或个人缴税清单，证明在海南无个人所得税或社会保险缴纳记录;对符合住房租赁补贴或购房补贴申请条件的个体工商户经营者，申请补贴需提供申请时间段对应的个人所得税完税证明或社会保障缴纳证明，因缴纳税款为零未能开具完税证明的，需提供个人社会保险缴纳证明。); 

6.与用人单位签订的聘用(劳务)合同(可由单位集中提供)或营业执照复印件; 

7.其他所需要补充说明情况的材料。

用人单位(个体工商户)应向市级人才服务“一站式”平台提供以下资料： 

1.三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴单位信息表; 

2.三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请明细表; 

3.营业执照(复印件加盖单位公章);

4.单位公示情况有关材料;

5.申报单位的开户许可证复印件(盖章); 

6.其他所需要补充说明情况的材料。

补贴申请时间：人才住房租赁补贴一般每季度集中受理一次，分别为4月15日至25日、7月15日至25日，10月15日至25日以及次年2月13日至23日工作日时间。

人才购房补贴一般每年度集中受理一次，为11月15日至25日工作日时间，12月份补贴顺延至下一年度申报。

申报时间如遇节假日冲突的，时间顺延并将及时告知。

申请补贴按以下程序办理：

(一)申请。人才向用人单位提出申请，并提交相关证明材料。

(二)初核。用人单位受理申请材料后进行初步核查，经核查符合申请条件的，予以公示5天。经公示无异议的，由用人单位统一向三亚市人才服务“一站式”平台申报，自主创业的人才直接向三亚市人才服务“一站式”平台申报。

(三)复核。三亚市人才服务“一站式”平台受理申报后，对申请人住房、人才资格等情况进行复核，经复核符合申请条件的，予以公示5天。

服务地点：三亚市政务服务中心二楼(三亚市吉阳区新风街259号)

服务时间：周一至周五，上午8:30-12:00，下午15:00—18:00

咨询电话：0898-38221837、0898-38221873

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